Loading...
1/14
Sous compromis
Exclusivité
Sous compromis
Exclusivité
SAUMUR 49400

Saumur Proche gare, Université et centre Saumur Maison de Famille de 7 chambres proche Commerces

  • salles de bain
    4
  • superficie
    185 m2
  • chambres
    7
  • terrain
    275 m2

Présentation du bien : Maison 10 pièces à vendre à SAUMUR

Venez découvrir cette agréable maison de ville avec son jardin clos de murs, proche commerces, à 2 pas du centre de Saumur, Université et Gare.
Ses 185m2 vous offrent de beaux volumes où chaque membre de la famille peut trouver son espace de vie, tout en respectant une harmonie collective.
Chaque étage comporte salle d'eau ou salle de bains et wc.
Côté cuisine, une large baie vitrée, prolongée par une terrasse s'ouvre sur le jardin, conférent une belle luminosité sur l'espace salle à manger et salon.
Cette habitation, du fait de son emplacement (gare et université) peut tout à fait convenir également à un Investisseur du fait de son emplacement de choix entre gare et université.
Garage et places de parking intérieures sont des plus incontestables.

Alors venez vous inspirer de ce bien qui s'impose à ce jour comme un excellent investissement sur le marché immobilier Saumurois.

Une Exclusivité Emmanuel BRUNEAU Capifrance 06.64.26.49.90
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 835 851 - Greffe de ANGERS) Emmanuel BRUNEAU Entrepreneur Individuel 06 64 26 49 90 - Réf.943990

Informations complémentaires :

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 185 m2 à vendre à SAUMUR

49400 SAUMUR

Caractéristiques du bien :

340 930 552 041
7
10
185 m²
185 m²
275 m²
4
1957
Gaz
oui
oui
oui
oui
oui
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 221 kWh/m²/an émissions* 42 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 42 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2000 € et 2304 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Emmanuel BRUNEAU
Saumur 49400
M'appeler
Loading...
Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent être transmises à nos services internes ainsi qu'à nos partenaires intervenant dans l'instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d'accès, de rectification, d'opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à [email protected]. Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité.
Les actualités locales

Ca pourrait vous intéresser

Investir en nue-propriété : comment ça fonctionne et pour qui ?
Conseils

Investir en nue-propriété : comment ça fonctionne et pour qui ?

Investir en nue-propriété consiste à acheter un bien immobilier dont l'usufruit est temporairement c...
Capifrance
Capifrance
02/10/2026 .8 min de lecture
Délai de rétractation dans un achat immobilier : ce qu'il faut savoir
Achat

Délai de rétractation dans un achat immobilier : ce qu'il faut savoir

Lorsqu'un particulier signe un compromis ou une promesse de vente pour un bien immobilier, la loi lu...
Capifrance
Capifrance
01/10/2026 .6 min de lecture
Clause de tontine dans un achat immobilier : fonctionnement et avantages
Achat

Clause de tontine dans un achat immobilier : fonctionnement et avantages

Acheter un bien immobilier à deux sans être mariés soulève une question essentielle : que se passe-t...
Capifrance
Capifrance
30/09/2026 .8 min de lecture
Déficit foncier : comment réduire ses impôts grâce aux travaux
Conseils

Déficit foncier : comment réduire ses impôts grâce aux travaux

Investir dans un bien locatif ancien nécessitant des travaux peut se transformer en véritable levier...
Capifrance
Capifrance
29/09/2026 .7 min de lecture
Mérule dans une maison : comment la détecter avant une vente
Conseils

Mérule dans une maison : comment la détecter avant une vente

La mérule est un champignon lignivore capable de détruire silencieusement la charpente et les planch...
Capifrance
Capifrance
28/09/2026 .5 min de lecture
Droit de préemption urbain : ce que l'acheteur et le vendeur doivent savoir
Conseils

Droit de préemption urbain : ce que l'acheteur et le vendeur doivent savoir

Vous envisagez d'acheter ou de vendre un bien situé en zone urbaine ou à urbaniser et vous avez ente...
Capifrance
Capifrance
27/09/2026 .8 min de lecture
Emmanuel BRUNEAU
Présenté par
Emmanuel
Emmanuel BRUNEAU
Présenté par
Emmanuel