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Exclusivité
SAUMUR 49400

Saumur Proche gare, Université et centre Saumur Maison de Famille de 7 chambres proche Commerces

  • salles de bain
    4
  • superficie
    185 m2
  • chambres
    7
  • terrain
    275 m2

Présentation du bien : Maison 10 pièces à vendre à SAUMUR

Venez découvrir cette agréable maison de ville avec son jardin clos de murs, proche commerces, à 2 pas du centre de Saumur, Université et Gare.
Ses 185m2 vous offrent de beaux volumes où chaque membre de la famille peut trouver son espace de vie, tout en respectant une harmonie collective.
Chaque étage comporte salle d'eau ou salle de bains et wc.
Côté cuisine, une large baie vitrée, prolongée par une terrasse s'ouvre sur le jardin, conférent une belle luminosité sur l'espace salle à manger et salon.
Cette habitation, du fait de son emplacement (gare et université) peut tout à fait convenir également à un Investisseur du fait de son emplacement de choix entre gare et université.
Garage et places de parking intérieures sont des plus incontestables.

Alors venez vous inspirer de ce bien qui s'impose à ce jour comme un excellent investissement sur le marché immobilier Saumurois.

Une Exclusivité Emmanuel BRUNEAU Capifrance 06.64.26.49.90
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 835 851 - Greffe de ANGERS) Emmanuel BRUNEAU Entrepreneur Individuel 06 64 26 49 90 - Réf.943990

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 319 000 €
Prix hors honoraires 300 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6.33% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 185 m2 à vendre à SAUMUR

49400 SAUMUR

Caractéristiques du bien :

340 930 552 041
7
10
185
185
275
4
1957
Gaz
oui
oui
oui
oui
oui
319 000 €
2 275 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 221 kWh/m²/an émissions* 42 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 42 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2000 € et 2304 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Emmanuel BRUNEAU
Saumur 49400
M'appeler
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